Marty Expert Immobilier : agréé pour une étude et des conseils personnaliséss
Besoin d'une aide extérieure pour estimer vos biens ? Contactez Marty Expert.
Quelle est la définition de la valeur vénale d’un bien immobilier ?
Pour bien comprendre le domaine d'expertise dans lequel nous travaillons, il faut expliciter certains termes ! La valeur vénale d'un bien correspond tout simplement au prix raisonnable auquel il pourrait être vendu à la date de l'expertise, sur un marché défini. Cependant, certaines personnes ou entités (banques, entreprises, etc.) ne sont pas toujours d'accord sur le prix d'un bien, d'où l'utilité de notre expertise !
Appelez-nous pour valoriser vos terrains, vos commerces
Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier est essentiel si vous souhaitez le vendre ou le donner à bail. L'offre et la demande déterminent les prix. Vous devez bien sûr vous situer dans cette fourchette ! Selon les caractéristiques de votre bien d'habitation, comme sa surface, son état général (niveau de vétusté), son orientation (niveau d'ensoleillement) et son environnement proche, nous serons en mesure de lui donner une valeur réelle. En effet, certains acteurs de l'évaluation immobilière donnent un avis de valeur, et peuvent donc surestimer ou minimiser le prix du bien. Cependant, notre expert se base sur des documents, sur une étude de terrain et sur divers éléments pour donner une valeur certaine au bien. Vous souhaitez consulter nos travaux ? Notre galerie photo vous permettra succinctement de voir par vous-même les biens que nous expertisons.
Une analyse et un rapport personnalisé avec diagnostic immobilier
Nous étudions avec précision vos biens pour en déduire leur valeur vénale.
Une fois notre rendez-vous fixé avec une de nos deux agences, nous effectuons une visite de terrain pour expertiser votre bien. Notre expert sera présent et suivra un protocole précis pour déterminer avec justesse la valeur de votre bien ! Il vous fera part d'une analyse approfondie appuyée par un rapport personnalisé qui fera office de justificatif à valeur juridique et fiscale aux yeux des personnes ou entités concernées.
Avec Marty Expert, vous accélèrez la vente de vos biens